2009〜2019年築, 専有面積42.93㎡〜62.93㎡の平均販売価格
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ブランズ本郷真砂
東京都文京区本郷四丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
2014年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
11,890万円
224.6万円/㎡
6,777
10,186
13,595
17,003
AI査定結果
推定相場価格
11,890万円
224.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,186万円〜13,595万円
192.4万円/㎡〜256.8万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月4日
ブランズ本郷真砂
11,800万円（222.9万円/㎡）/ 1階 / 52.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は220.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 11,800万円 | 222.9万円 | 1階 | 52.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/26 | 13,900万円 | 260.9万円 | 2階 | 53.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 12,800万円 | 241.8万円 | 1階 | 52.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/17 | 18,480万円 | 227.9万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 24,800万円 | 285.5万円 | 3階 | 86.86㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/31 | 19,980万円 | 255.7万円 | 2階 | 78.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 9,480万円 | 210.2万円 | 2階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 21,000万円 | 268.7万円 | 2階 | 78.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 9,980万円 | 221.2万円 | 2階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 11,800万円 | 208.6万円 | 5階 | 56.57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/21 | 7,580万円 | 168.0万円 | 2階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 15,470万円 | 190.8万円 | 3階 | 81.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/15 | 16,470万円 | 203.1万円 | 3階 | 81.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 6,790万円 | 126.7万円 | 1階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は196.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 11,800万円 | 222.9万円 | 52.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/12 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅7分 | 11,000万円 | 196.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/03 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 7,480万円 | 175.3万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/19 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,280万円 | 182.6万円 | 45.34㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 9,580万円 | 169.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/02 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 17,400万円 | 270.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/26 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 13,290万円 | 237.7万円 | 55.92㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 12,500万円 | 219.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 188.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,890万円 | 168.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/21 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 8,140万円 | 169.8万円 | 47.95㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/06 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 7,680万円 | 182.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/27 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 7,698万円 | 191.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/25 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 12,999万円 | 213.6万円 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/26 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 11,800万円 | 181.1万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/25 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 16,000万円 | 249.2万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 10,250万円 | 183.6万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 7,698万円 | 191.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/13 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 11,000万円 | 197.9万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/25 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 8,690万円 | 207.5万円 | 41.88㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2026/05/02 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,900万円 | 209.1万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/07 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 10,500万円 | 174.2万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/31 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,480万円 | 167.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/07 | 文京区本駒込1丁目マンション 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 11,700万円 | 193.9万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/23 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 13,380万円 | 235.0万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/31 | ノルディックマンション文京白山 文京区白山四丁目 | 白山駅5分 | 10,990万円 | 222.4万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,990万円 | 172.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/21 | アルテシモモーレ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 7,200万円 | 178.2万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | ARTESSIMOMOLLE 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 7,380万円 | 182.7万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/17 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 9,720万円 | 177.2万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/08 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,500万円 | 170.3万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/01 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 15,990万円 | 255.2万円 | 62.66㎡ | 1SLDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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